现在房价飞涨,买房子还房贷的压力是非常大的,因此有不少人选择购买二手房,虽然二手房的性价比比较高,但是二手房的年代比较久远,买回来需要重新进行装修,因此了解关于二手房装修的知识是非常重要的。下面东美装饰小编给大家说一说二手房装修验收的注意事项。

一:电路

二手房,其年代肯定是比较久远的,因此在装修后一定要对电路进行翻新。在验收的时候要注意电观察配电箱的漏电保护开关是不是有照明;普通插座、大功率插座等有明确的分路,面板开关的安装是不是平整,同时还要测试开关是不是有效。

二手房装修验收的注意事项

二:水路

二手房装修设计中的水路也是十分重要,原来的水路将会会出现设计不合理的,那么在翻新的时候一定要对其进行改造。要检查水表的位置,应当在厨房或卫生间的出水口。另外水管的材料与生活直接相关,要确定是国家指定的合格材料。如果水管材料太差,后期非常容易漏水。

三:隐蔽工程

隐蔽工程包括水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程等等。业主对隐蔽工程采用的材料、水路的布管、电路的走向还有功能性插座的位置等等是不了解的,是因为交房之前这些工程都埋在墙体里了。

四:防水

对于阳台、厨房、卫生间一定要进行蓄水试验,看其是不是具有防水的性能。

五:墙地砖

墙地砖是不是颜色一致。这目测就可以了,通常情况下如果有很明显的问题,开发商在验收的时候就不会通过。用小锤敲击地砖和墙砖,如果有空洞的声音,说明瓷砖没铺好,时间久了将会会出现瓷砖开裂和脱落。空鼓率超过5%即可判为不合格。

六:厨卫

厨卫:试验水龙头的开关是不是灵活有效,要测试包括冲水马桶、淋浴房、面盆。另外需要检查下水是不是通畅,可以在当场往洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出去,检查一下排水速度;检查马桶的下水时,则要反复多次地进行排水试验,看看排水效果。

以上是东美装饰关于二手房装修验收注意事项的介绍,希望对大家有所帮助。想要了解更多关于二手房装修、别墅装修、新房装修等资讯,关注东美装饰。